Планируем ремонт квартиры.
Для чего при ремонте квартиры составляют проекты ремонта? Дело в том, что при стихийном ремонте практически всегда допускают различные ошибки, что приводит к неправильно работающим системам кондиционирования, водоснабжения, постоянным переделкам. В итоге такого ремонта квартир финансовые, временные и нервные затраты многократно превышают ожидаемые, а в результате получается, что постоянно где-то что-то ломается и работает не так, как надо.
При составлении проекта необходимо использовать СНиПы (Строительные нормы и правила), продумать не только общие принципы, но и детали. Собственно база проекта – это три части: проект перепланировки, дизайн-проект и проект электрики. Для их составления лучше всего обратится к профессионалам, хотя возможно обойтись и своими силами, опять же, пользуясь СНиПами. Очередность проведения работ
Сначала необходимо продумать, что из электрических и водопроводных систем будет установлено, и как это выполнить. Все коммуникации должны быть проложены до отделочных работ.
Необходимо учитывать, что сначала делаются полы и стены, а потому при изменении, например, электрического проекта после проведенных отделочных работ, в стенах придется делать каналы для прокладки кабелей, то есть фактически переделывать отделку. Если для розеток об этом обычно не забывают, то для стенового освещения, кондиционеров, выделенных интернет-линий и прочего часто так и выходит.
Стены могут быть бетонными, кирпичными, пластиковыми, гипсокартонными. Важно продумать, что будет установлено в той или иной части комнаты: в ванной, например, часто устанавливают бойлер, а в залах – висячие книжные полки. Значит и материал стены должен выдерживать значительную нагрузку; часто же встречаются ситуации, когда для удешевления дизайна квартиры этот момент не берется во внимание.
Если в комнате нет балкона, то для утепления можно использовать специальные плиты для внутренней облицовки внешних стен – а значит, при креплении чего-либо в такие поверхности придется использовать длинные анкера и сплошные дюбеля. Только потом эту стену можно будет штукатурить.
Категорически нельзя затрагивать системы общей вентиляции, наглухо замуровывать газовые и тепловые трубы. Если что-то из вышеперечисленного необходимо скрыть, лучше всего использовать гипсокартонные конструкции с аккуратными дверцами и (или) легко снимающиеся панели.
Полы также бывают разными – от линолеума до гранита с подогревом. Необходимо знать эксплуатационные свойства этих материалов, а не только представлять себе дизайн квартир с такими элементами. Например, в коридорах рекомендуют класть плитку или линолеум – ведь паркет просто рассохнется уже буквально через пару лет, если гости будут носить в дом снег и грязь. Конечно, коврик в прихожей – обязательный элемент в наших домах, но не застилать же им весь коридор с красивым паркетом, верно? Это относится также и к ванным, и к санузлам.
При использовании полов с подогревом необходимо соблюдение пожарных норм и правил, а также создать эту систему максимально отказоустойчивой – если вдруг пол перестанет нагреваться, придется потратить множество сил на выявление и устранение неисправности.
Определиться с покрытием полов необходимо до их выравнивания – если полы зальют в один уровень, разные покрытия в разных комнатах дадут перепады в высоте, ведь плитка бывает разной по высоте, как и паркет, и линолеум.
Водопровод – также часто становится проблемой, особенно когда при перепланировке квартир проводят перенос ванных и туалетов. Необходимо помнить о законе соединяющихся сосудов, ведь для нормального слива воды раковины и унитазы должны быть либо установлены непосредственно в стояках, либо быть выше. Эмпирически было определено, что при переносе раковин на каждый метр ее высота должна увеличиваться на 3,5-4 см. Это же относится и к туалетам, и к ванным в независимости от их цены и качества – даже если ванная стоит миллион долларов, физические законы она побороть не в силах.
Трубы, идущие к осушителям полотенец, должны иметь пологие повороты – если же повороты будут многочисленны и резки, будут образовываться постоянные воздушные пробки.
Чем выше постройка, тем крепче должны быть трубы – опять же необходимо использовать либо металлические, либо металлопластовые элементы. То же касается и батарей – то, что пригодно для малоэтажных зданий, абсолютно неприменимо для высоток.
Потолок продумывают и делают в последнюю очередь – когда готовы стены и полы, но не все пыльные работы уже завершены. Однако если в комнате будет нечто вроде «звёздное небо» в натяжном потолке, лучше всего позвонить к специалистам и выяснить что к чему.
Наиболее популярны сейчас натяжные потолки, что обусловлено их высочайшими эстетическими свойствами и практичностью. Обычно натяжные потолки устанавливают от стены до стены, либо в гипсокартонных конструкциях, что не так долговечно, но позволяет создать потолок любой конфигурации.
Если уже решено, что будет гипсокартонный короб, опять же лучше всего обратиться к мастерам по натяжным потолкам до того, как его делать, чтобы уточнить нюансы по возможности монтажа ПВХ полотен.
Качество всех элементов и их монтажа, начиная от штукатурки и заканчивая натяжными потолкам, должно быть высоким; сэкономив один раз на материалах, либо на качестве работ, через некоторое время обычно об этом горько жалеют. При приобретении аудио-видео техники производитель дает сертификаты и гарантии, а при покупке стройматериалов так бывает далеко не всегда. Сегодня очень легко купить некачественный товар – выбирая, например, натяжные потолки в Киеве, убедитесь, что производитель – Франция, на полотна есть сертификаты СЭС и соответствия нормам Г1 (или хотя бы Г2), а также сертификат соответствия на профиль.
Грамотно составленный план ремонта и дизайна квартиры практически гарантирует успешное достижение цели с минимальными затратами.
Проектирование ремонта
Планируем ремонт квартиры.
Для чего при ремонте квартиры составляют проекты ремонта? Дело в том, что при стихийном ремонте практически всегда допускают различные ошибки, что приводит к неправильно работающим системам кондиционирования, водоснабжения, постоянным переделкам. В итоге такого ремонта квартир финансовые, временные и нервные затраты многократно превышают ожидаемые, а в результате получается, что постоянно где-то что-то ломается и работает не так, как надо.
При составлении проекта необходимо использовать СНиПы (Строительные нормы и правила), продумать не только общие принципы, но и детали. Собственно база проекта – это три части: проект перепланировки, дизайн-проект и проект электрики. Для их составления лучше всего обратится к профессионалам, хотя возможно обойтись и своими силами, опять же, пользуясь СНиПами.
Очередность проведения работ
Сначала необходимо продумать, что из электрических и водопроводных систем будет установлено, и как это выполнить. Все коммуникации должны быть проложены до отделочных работ.
Необходимо учитывать, что сначала делаются полы и стены, а потому при изменении, например, электрического проекта после проведенных отделочных работ, в стенах придется делать каналы для прокладки кабелей, то есть фактически переделывать отделку. Если для розеток об этом обычно не забывают, то для стенового освещения, кондиционеров, выделенных интернет-линий и прочего часто так и выходит.
Стены могут быть бетонными, кирпичными, пластиковыми, гипсокартонными. Важно продумать, что будет установлено в той или иной части комнаты: в ванной, например, часто устанавливают бойлер, а в залах – висячие книжные полки. Значит и материал стены должен выдерживать значительную нагрузку; часто же встречаются ситуации, когда для удешевления дизайна квартиры этот момент не берется во внимание.
Если в комнате нет балкона, то для утепления можно использовать специальные плиты для внутренней облицовки внешних стен – а значит, при креплении чего-либо в такие поверхности придется использовать длинные анкера и сплошные дюбеля. Только потом эту стену можно будет штукатурить.
Категорически нельзя затрагивать системы общей вентиляции, наглухо замуровывать газовые и тепловые трубы. Если что-то из вышеперечисленного необходимо скрыть, лучше всего использовать гипсокартонные конструкции с аккуратными дверцами и (или) легко снимающиеся панели.
Полы также бывают разными – от линолеума до гранита с подогревом. Необходимо знать эксплуатационные свойства этих материалов, а не только представлять себе дизайн квартир с такими элементами. Например, в коридорах рекомендуют класть плитку или линолеум – ведь паркет просто рассохнется уже буквально через пару лет, если гости будут носить в дом снег и грязь. Конечно, коврик в прихожей – обязательный элемент в наших домах, но не застилать же им весь коридор с красивым паркетом, верно? Это относится также и к ванным, и к санузлам.
При использовании полов с подогревом необходимо соблюдение пожарных норм и правил, а также создать эту систему максимально отказоустойчивой – если вдруг пол перестанет нагреваться, придется потратить множество сил на выявление и устранение неисправности.
Определиться с покрытием полов необходимо до их выравнивания – если полы зальют в один уровень, разные покрытия в разных комнатах дадут перепады в высоте, ведь плитка бывает разной по высоте, как и паркет, и линолеум.
Водопровод – также часто становится проблемой, особенно когда при перепланировке квартир проводят перенос ванных и туалетов. Необходимо помнить о законе соединяющихся сосудов, ведь для нормального слива воды раковины и унитазы должны быть либо установлены непосредственно в стояках, либо быть выше. Эмпирически было определено, что при переносе раковин на каждый метр ее высота должна увеличиваться на 3,5-4 см. Это же относится и к туалетам, и к ванным в независимости от их цены и качества – даже если ванная стоит миллион долларов, физические законы она побороть не в силах.
Трубы, идущие к осушителям полотенец, должны иметь пологие повороты – если же повороты будут многочисленны и резки, будут образовываться постоянные воздушные пробки.
Чем выше постройка, тем крепче должны быть трубы – опять же необходимо использовать либо металлические, либо металлопластовые элементы. То же касается и батарей – то, что пригодно для малоэтажных зданий, абсолютно неприменимо для высоток.
Потолок продумывают и делают в последнюю очередь – когда готовы стены и полы, но не все пыльные работы уже завершены. Однако если в комнате будет нечто вроде «звёздное небо» в натяжном потолке, лучше всего позвонить к специалистам и выяснить что к чему.
Наиболее популярны сейчас натяжные потолки, что обусловлено их высочайшими эстетическими свойствами и практичностью. Обычно натяжные потолки устанавливают от стены до стены, либо в гипсокартонных конструкциях, что не так долговечно, но позволяет создать потолок любой конфигурации.
Если уже решено, что будет гипсокартонный короб, опять же лучше всего обратиться к мастерам по натяжным потолкам до того, как его делать, чтобы уточнить нюансы по возможности монтажа ПВХ полотен.
Качество всех элементов и их монтажа, начиная от штукатурки и заканчивая натяжными потолкам, должно быть высоким; сэкономив один раз на материалах, либо на качестве работ, через некоторое время обычно об этом горько жалеют. При приобретении аудио-видео техники производитель дает сертификаты и гарантии, а при покупке стройматериалов так бывает далеко не всегда. Сегодня очень легко купить некачественный товар – выбирая, например, натяжные потолки в Киеве, убедитесь, что производитель – Франция, на полотна есть сертификаты СЭС и соответствия нормам Г1 (или хотя бы Г2), а также сертификат соответствия на профиль.
Грамотно составленный план ремонта и дизайна квартиры практически гарантирует успешное достижение цели с минимальными затратами.
Планируйте!